Daten­schutz­er­klä­rung

Daten­schutz­in­for­ma­ti­on für Inter­es­sen­ten und Kun­den

Daten­schutz­ein­stel­lun­gen anpas­sen

Der Schutz von per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten ist uns wich­tig und auch gesetz­lich gefor­dert. Die Ver­ar­bei­tung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten erfolgt nach den daten­schutz­recht­li­chen Bestim­mun­gen. Die nach­ste­hen­de Über­sicht soll Sie über die wich­tig­sten Aspek­te der Ver­ar­bei­tung per­so­nen­be­zo­ge­ner Daten infor­mie­ren.

Ver­ant­wort­li­cher

Fir­men­wort­laut: MIG – Mono­log Immo­bi­li­en GmbH.
Adres­se: 3133 Trais­mau­er, Krem­ser­stra­ße 80, Öster­reich

Daten­schutz­be­auf­trag­ter

Es ist kein Daten­schutz­be­auf­trag­ter bestellt, da kei­ne gesetz­li­che Not­wen­dig­keit besteht.

Zu wel­chem Zweck ver­ar­bei­ten wir Ihre Daten

Inter­es­sen­ten- und Kun­den­ver­wal­tung im Rah­men der Immo­bi­li­en­ver­mitt­lung (ein­schließ­lich auto­ma­ti­ons­un­ter­stützt erstell­ter und archi­vier­ter Text­do­ku­men­te (wie z. B. Kor­re­spon­denz) in die­sen Ange­le­gen­hei­ten).

Rechts­grund­la­ge

Ver­trag, Ver­trags­an­bah­nung (Ver­mitt­lungs­ver­trag) sowie gesetz­li­che Grund­la­ge

Wie lan­ge spei­chern wir Ihre Daten

Die Daten wer­den wäh­rend der Dau­er des Ver­trags­ver­hält­nis­ses und nach Been­di­gung des­sen zumin­dest so lan­ge auf­be­wahrt, als gesetz­li­che Auf­be­wah­rungs­fri­sten bestehen oder Ver­jäh­rungs­fri­sten poten­zi­el­ler Rechts­an­sprü­che noch nicht abge­lau­fen sind.

An wen geben wir Ihre Daten wei­ter:

Wir spei­chern und ver­ar­bei­ten die uns über­mit­tel­ten bzw. bekannt gege­be­nen per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten nur, soweit es mit der Abwick­lung des Ver­tra­ges (Ver­mitt­lungs­ver­trag) im Zusam­men­hang steht. Eine Wei­ter­ga­be erfolgt nur im mini­mal erfor­der­li­chen Umfang und soweit es für die Ver­trags­ab­wick­lung not­wen­dig ist, auf einer gesetz­li­chen Grund­la­ge beruht oder ein berech­tig­tes Inter­es­se an der Geschäfts­ab­wick­lung betei­lig­ter (Drit­ter) besteht.

Mög­li­che Emp­fän­ger kön­nen sein: Abtei­lun­gen des Unter­neh­mens, die mit der Geschäfts­ab­wick­lung befasst sind (z.B. EDV, son­sti­ge Ver­wal­tungs­ein­hei­ten) oder Gesell­schaf­ten der Unter­neh­mens­grup­pe (z.B. zur Abwick­lung gemein­sa­mer Pro­jek­te);
an der Geschäfts­ab­wick­lung betei­lig­te Drit­te (an der Geschäfts­ab­wick­lung not­wen­di­ger­wei­se teil­neh­men­de Per­so­nen und poten­zi­el­le Ver­trags­part­ner, wei­te­re Mak­ler, Ver­mitt­lungs­platt­for­men, Haus­ver­wal­tun­gen, Finan­zie­rungs­un­ter­neh­men, pri­va­te und öffent­li­che Stel­len, die Infor­ma­tio­nen zu Objek­ten bekannt geben kön­nen oder benö­ti­gen, Ver­si­che­run­gen)

Dienst­lei­ster des Ver­ant­wort­li­chen (z.B. Steu­er­be­ra­ter, Lohn­ver­rech­nung, Rechts­an­walt) sowie Behör­den (Sozi­al­ver­si­che­rung, Finanz­amt, son­sti­ge Behör­den), Rechts­ver­tre­ter (bei der Durch­set­zung von Rech­ten oder Abwehr von Ansprü­chen oder im Rah­men von Behör­den­ver­fah­ren) oder Unter­neh­men, die im Rah­men der Betreu­ung der IT-Infra­struk­tur (Soft­ware, Hard­ware) als Auf­trag­neh­mer tätig sind.

Kei­nes­falls wer­den Ihre Daten zu Wer­be­zwecken o.ä. wei­ter­ge­ge­ben. Unse­re Mit­ar­bei­ter und unse­re Dienst­lei­stungs­un­ter­neh­men sind zur Ver­schwie­gen­heit und zur Ein­hal­tung der Daten­schutz­be­stim­mun­gen ver­pflich­tet.

Eine Über­mitt­lung an Emp­fän­ger in einem Dritt­land (außer­halb der EU) oder an eine inter­na­tio­na­le Orga­ni­sa­ti­on ist vor­ge­se­hen; die Über­mitt­lung beruht auf Stan­dard­da­ten­schutz­klau­seln sowie Ange­mes­sen­heits­be­schluss.

Es besteht kei­ne auto­ma­ti­sier­te Ent­schei­dungs­fin­dung (Pro­fil­ing).

Die Anga­be der Daten ist erfor­der­lich, damit das Ver­trags­ver­hält­nis ord­nungs­ge­mäß durch­ge­führt wer­den kann.

Als betrof­fe­ner Per­son steht Ihnen grund­sätz­lich das Recht auf Aus­kunft, Berich­ti­gung, Löschung, Ein­schrän­kung, Wider­spruch und Daten­über­trag­bar­keit im Rah­men der gesetz­li­chen Bestim­mun­gen zu. Zur Aus­übung Ihrer Rech­te wen­den Sie sich bit­te an:

MIG – Mono­log Immo­bi­li­en GmbH
office@monolog-immo.at

Wenn Sie glau­ben, dass die Ver­ar­bei­tung Ihrer Daten gegen das Daten­schutz­recht ver­stößt oder Ihre daten­schutz­recht­li­chen Ansprü­che sonst in irgend­ei­ner Wei­se ver­letzt wor­den sind, kön­nen Sie sich bei der Daten­schutz­be­hör­de beschwe­ren.

Coo­kie Ein­stel­lun­gen

Unse­re Web­site ver­wen­det so genann­te Coo­kies. Dabei han­delt es sich um klei­ne Text­da­tei­en, die mit Hil­fe des Brow­sers auf Ihrem End­ge­rät abge­legt wer­den. Sie rich­ten kei­nen Scha­den an.

Coo­kies ent­hal­ten dabei die fol­gen­den Infor­ma­tio­nen:

Benut­zer­ver­hal­ten:

• Heat­map-Daten (Klicks auf Links oder Sei­ten­be­rei­che, Sei­ten­na­vi­ga­ti­on)
• Sit­zungs­dau­er
• Absprungra­te
• Kon­to­er­stel­lung
• Kon­to­ak­ti­vi­tät
• etwa­ige Bewer­tun­gen
• Abspie­len von Medi­en (Vide­os, usw.)
• Tei­len von Inhal­ten auf Social Media
• Hin­zu­fü­gen zu Ihren Favo­ri­ten

Tech­ni­sche Daten:

• pseud­ony­mi­sier­te IP-Adres­se
• unge­fäh­rer Stand­ort
• Brow­ser
• Gerä­te-Art
• Com­pu­ter­sy­stem
• Her­kunfts­quel­le (über wel­che Inter­net­sei­te oder Wer­bung man auf die Web­site gekom­men ist)
• Kon­takt­da­ten: Wir nut­zen Coo­kies dazu, unser Ange­bot nut­zer­freund­lich zu gestal­ten. Eini­ge Coo­kies blei­ben auf Ihrem End­ge­rät gespei­chert, bis Sie die­se löschen. Sie ermög­li­chen es uns, Ihren Brow­ser beim näch­sten Besuch wie­der­zu­er­ken­nen.

Je nach Ver­wen­dungs­zweck und Funk­ti­on unter­tei­len wir Coo­kies in fol­gen­de Kate­go­rien:

• Tech­nisch not­wen­di­ge Coo­kies, um den tech­ni­schen Betrieb und grund­le­gen­de Funk­tio­nen unse­rer Web­site sicher­zu­stel­len. Die­se Art von Coo­kies wird z.B. ver­wen­det, um Ihre Ein­stel­lun­gen bei­zu­be­hal­ten, wäh­rend Sie auf der Web­site navi­gie­ren; oder sie kön­nen dafür sor­gen, dass wich­ti­ge In-for­ma­tio­nen wäh­rend der gesam­ten Sit­zung erhal­ten blei­ben (z.B. Log­in).
• Sta­ti­stik-Coo­kies, um zu ver­ste­hen, wie Besu­cher mit unse­rer Web­site inter­agie­ren, indem Infor­ma­tio­nen ledig­lich anonym gesam­melt und ana­ly­siert wer­den. Dadurch gewin­nen wir wert­vol­le Erkennt­nis­se, um sowohl die Web­site als auch unse­re Pro­duk­te und Dienst­lei­stun­gen zu opti­mie­ren.
• Mar­ke­ting-Coo­kies, um für Benut­zer auf unse­rer Web­site geziel­te Wer­be­ak­ti­vi­tä­ten zu set­zen.
• Nicht klas­si­fi­zier­te Coo­kies sind Coo­kies, die wir gera­de gemein­sam mit Anbie­tern von indi­vi­du­el­len Coo­kies zu klas­si­fi­zie­ren ver­su­chen.

Die Ver­wen­dung von Sta­ti­stik- und Mar­ke­ting-Coo­kies benö­tigt Ihre Ein­wil­li­gung gemäß Art 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie kön­nen Ihre Ein­wil­li­gung zur Nut­zung von Coo­kies gemäß Art 7 Abs. 3 DSGVO jeder­zeit für die Zukunft wider­ru­fen. Bei der Deak­ti­vie­rung von Coo­kies kann die Funk­tio­na­li­tät unse­rer Web­site ein­ge­schränkt sein.

Mit Ihrer aus­drück­li­chen Ein­wil­li­gung darf die Daten­über­mitt­lung an ein Dritt­land erfol­gen (Art 49 Abs 1 lit a DSGVO).

Die Rechts­grund­la­ge zur Ver­wen­dung von tech­nisch not­wen­di­gen Coo­kies beruht auf unse­rem berech­tig­ten Inter­es­se am tech­nisch ein­wand­frei­en Betrieb und an der rei­bungs­lo­sen Funk­tio­na­li­tät unse­rer Web­site gemäß Art 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

GOOG­LE ANA­LY­TICS / GOOG­LE MAPS / GOOG­LE FONTS

Unse­re Web­site benutzt Goog­le Ana­ly­tics, einen Web­ana­ly­se­dienst der Goog­le Inc. („Goog­le“), 1600 Amphi­theat­re Park­way Moun­tain View, CA 94043, USA. Goog­le Ana­ly­tics ver­wen­det Coo­kies (Erklä­rung sie­he unter Punkt 4), die auf Ihrem Com­pu­ter gespei­chert wer­den und die eine Ana­ly­se der Benut­zung der Web­site durch Sie ermög­li­chen. Die von Goog­le Ana­ly­tics gesam­mel­ten Daten wer­den u.a. auch in den USA ver­ar­bei­tet.

Die Daten­er­he­bung durch Goog­le Ana­ly­tics wird laut Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO nur mit ihrer Ein­wil­li­gung durch­ge­führt.

Unter https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de fin­den Sie die Daten­schutz­er­klä­rung von Goog­le und erfah­ren mehr über die Daten, die von Goog­le ver­ar­bei­tet wer­den.

Bei der Ver­wen­dung von Goog­le Ana­ly­tics ist es nicht aus­ge­schlos­sen, dass die von Goog­le Ana­ly­tics gesetz­ten Coo­kies neben der IP-Adres­se auch wei­te­re per­so­nen­be­zo­ge­ne Daten erfas­sen kön­nen. Wir wei­sen Sie dar­auf hin, dass Goog­le die-se Infor­ma­tio­nen gege­be­nen­falls an Drit­te über­tra­gen wird, sofern dies gesetz­lich vor­ge­schrie­ben ist, oder soweit Drit­te die­se Daten im Auf­trag von Goog­le ver­ar­bei­ten. Die durch Coo­kies erzeug­ten Infor­ma­tio­nen wird Goog­le im Auf­trag des Be-trei­bers die­ser Web­sei­te benut­zen, um Ihre Nut­zung der Web­sei­te aus­zu­wer­ten, um Reports über die Web­sei­ten­ak­ti­vi­tä­ten zusam­men­zu­stel­len und wei­te­re mit der Web­sei­ten­be­nut­zung und der Inter­net­nut­zung ver­bun­de­ne Dienst­lei­stun­gen gegen­über dem Web­sei­ten­be­trei­ber zu erbrin­gen. Die im Rah­men von Goog­le Ana­ly­tics von Ihrem Brow­ser über­mit­tel­te IP-Adres­se wird von Goog­le nach eige­nen An-gaben nicht mit ande­ren Daten von Goog­le zusam­men­ge­führt. Sie kön­nen eine Spei­che­rung von Coo­kies gene­rell durch eine ent­spre­chen­de Ein­stel­lung Ihrer Brow­ser-Soft­ware ver­hin­dern.

Sie kön­nen die Erfas­sung der durch das Coo­kie erzeug­ten und auf Ihre Nut­zung der Web­site bezo­ge­nen Daten an Goog­le sowie die Ver­ar­bei­tung die­ser Daten durch Goog­le ver­hin­dern, indem Sie das unter dem fol­gen­den Link ver­füg­ba­re Brow­ser-Plug­in her­un­ter­la­den und instal­lie­ren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de

Durch das Anklicken die­ses Links wird ein soge­nann­tes Opt-out Coo­kie in Ihren Brow­ser gesetzt. Die­ses ver­hin­dert, dass Infor­ma­tio­nen zu Ihrem Besuch der Web­sei­te an Goog­le Ana­ly­tics über­mit­telt wer­den. Bit­te beach­ten Sie, dass das Opt-out Coo­kie nur für die­sen Brow­ser und nur für die­se Domain gül­tig ist. Wenn Sie die Coo­kies in die­sem Brow­ser löschen, wird auch das Opt-out Coo­kie gelöscht. Um die Erfas­sung durch Goog­le Ana­ly­tics wei­ter­hin zu ver­hin­dern, müs­sen Sie den Link erneut anklicken. Die Nut­zung des Opt-out Coo­kies ist auch als Alter­na­ti­ve zu obi­gem Plug-In bei der Nut­zung des Brow­sers auf Ihrem Com­pu­ter mög­lich. Goog­le Ana­ly­tics wird nur nach erfolg­ter Ein­wil­li­gung über den Coo­kie Ban­ner ver­wen­det.

Goog­le Fonts:
Auf unse­rer Web­site ver­wen­den wir Goog­le Fonts. Das sind die „Goog­le-Schrif­ten“ der Fir­ma Goog­le Inc. (1600 Amphi­theat­re Park­way Mon­tain View, CA 94043, USA).

WEB-ANA­LY­SE

Unse­re Web­site ver­wen­det Funk­tio­nen von Web­ana­ly­se­dien­sten. Dazu wer­den Coo­kies ver­wen­det, die eine Ana­ly­se der Benut­zung der Web­site durch Ihre Benut­zer ermög­licht. Die dadurch erzeug­ten Infor­ma­tio­nen wer­den auf den Ser­ver des Anbie­ters über­tra­gen und dort gespei­chert. Die Nut­zer­da­ten wer­den für die Dau­er der Spei­cher­frist der jewei­li­gen Web­ana­ly­se­dien­ste auf­be­wahrt.

Wei­te­re Infor­ma­tio­nen über die­se Web­ana­ly­se­dien­ste, wie z.B.: Name, Fir­ma des Anbie­ters und Infor­ma­tio­nen ob ihre Daten in ein außer­eu­ro­päi­sches Dritt­land über­tra­gen wer­den, fin­den Sie in unse­rer detail­lier­ten Daten­schutz­er­klä­rung.

Sie kön­nen dies ver­hin­dern, indem Sie Ihren Brow­ser so ein­rich­ten, dass kei­ne Coo­kies gespei­chert wer­den.

Ihre IP-Adres­se wird erfasst, aber umge­hend (z.B. durch Löschung der letz­ten 8 Bit) pseud­ony­mi­siert. Dadurch ist nur mehr eine gro­be Loka­li­sie­rung mög­lich.

Die Bezie­hung zum außer­eu­ro­päi­schen Web­ana­ly­se­an­bie­ter basiert auf den Stan­dard­ver­trags­klau­seln und einem Ange­mes­sen­heits­be­schluss der Euro­päi­schen Kom­mis­si­on (z.B. im Fall der USA: „Pri­va­cy Shield“).

Die Daten­ver­ar­bei­tung erfolgt auf Basis der gesetz­li­chen Bestim­mun­gen des § 96 Abs 3 TKG sowie des Art 6 Abs 1 lit a (Ein­wil­li­gung) und/oder f (berech­tig­tes Inter­es­se) der DSGVO. Unser Anlie­gen im Sin­ne der DSVGO ist die Ver­bes­se­rung unse­res Ange­bo­tes und unse­res Web­auf­tritts.

SOZIA­LE NETZ­WER­KE & EXTER­NE LINKS

Wir unter­hal­ten neben die­ser Web­site auch Prä­sen­zen in sozia­len Medi­en (zB Face­book und Insta­gram), wel­che Sie über ent­spre­chen­de Links auf unse­rer Web­site errei­chen kön­nen. Soweit Sie eine sol­che Prä­senz besu­chen, wer­den ggf per­so­nen­be­zo­ge­ne Daten an den Anbie­ter des sozia­len Netz­werks über­mit­telt. Es ist mög­lich, dass neben der Spei­che­rung der von Ihnen in die­sem sozia­len Medi­um kon­kret ein­ge­ge­be­nen Daten auch wei­te­re Infor­ma­tio­nen von dem Anbie­ter des sozia­len Netz­werks ver­ar­bei­tet wer­den (zB. IP-Adres­se, Brow­ser­ver­si­on samt Plug-Ins, etc.).

Zweck und Umfang der Daten­er­he­bung durch das jewei­li­ge Medi­um sowie die dor­ti­ge wei­te­re Ver­ar­bei­tung Ihrer Daten wie auch Ihre dies­be­züg­li­chen Rech­te ent­neh­men Sie bit­te den jewei­li­gen Bestim­mun­gen des jewei­li­gen Ver­ant­wort­li­chen.

Auch wei­sen wir dar­auf hin, dass unse­re Web­site wei­te­re Ver­lin­kun­gen auf exter­ne frem­de Web­sites ent­hält, wobei wir auf die Ver­ar­bei­tung der Daten auf die­sen frem­den Web­sites kei­nen Ein­fluss haben.

IHRE RECH­TE

Sie haben gegen­über uns, der Treff­punkt Finan­zie­ren GmbH, fol­gen­de Rech­te hin­sicht­lich der Sie betref­fen­den per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten. Um die­se gegen­über uns aus­zu­üben, rich­ten Sie ein Schrei­ben an uns, wel­ches ein kon­kre­tes Begeh­ren beinhal­tet.

Recht auf Aus­kunft:
Sie kön­nen jeder­zeit von uns Aus­kunft dar­über ver­lan­gen, ob und wel­che per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten wir über Sie spei­chern. Die Aus­kunfts­er­tei­lung durch uns ist für Sie kosten­frei.

Das Recht auf Aus­kunft besteht nicht oder nur ein­ge­schränkt, wenn und soweit durch die Aus­kunft geheim­hal­tungs­be­dürf­ti­ge Infor­ma­tio­nen offen­bart wür­den, bspw Infor­ma­tio­nen, die einem Berufs­ge­heim­nis unter­lie­gen.

Recht auf Berich­ti­gung:
Wenn Ihre per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten, die bei uns gespei­chert sind, unrich­tig oder unvoll­stän­dig sind, haben Sie das Recht, von uns jeder­zeit die Berich­ti­gung die­ser Daten zu ver­lan­gen. Bis die­se berich­tigt sind kön­nen Sie auch die Ein­schrän­kung der Ver­ar­bei­tung ver­lan­gen.

Recht auf Löschung:
Sie haben das Recht, von uns die Löschung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten zu ver­lan­gen, wenn und soweit die Daten für die Zwecke, für die sie erho­ben wur­den, nicht mehr benö­tigt wer­den oder, wenn die Ver­ar­bei­tung auf Ihrer Ein­wil­li­gung beruht, Sie Ihre Ein­wil­li­gung wider­ru­fen haben. In die­sem Fall müs­sen wir die Ver­ar­bei­tung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten ein­stel­len und die­se aus sei­nen IT-Syste­men und Daten­ban­ken ent­fer­nen.

Ein Recht auf Löschung besteht nicht, soweit

• die Daten auf­grund einer gesetz­li­chen Pflicht nicht gelöscht wer­den dür­fen oder auf­grund einer gesetz­li­chen Pflicht ver­ar­bei­tet wer­den müs­sen;
• die Daten­ver­ar­bei­tung zur Gel­tend­ma­chung, Aus­übung oder Ver­tei­di­gung von Rechts­an­sprü­chen erfor­der­lich ist.

Recht auf Ein­schrän­kung der Ver­ar­bei­tung:
Sie haben das Recht, die Ein­schrän­kung der Ver­ar­bei­tung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten von uns zu ver­lan­gen.

Recht auf Daten­über­trag­bar­keit:

• Sie haben das Recht, von uns die von Ihnen bereit­ge­stell­ten Daten in einem struk­tu­rier­ten, gän­gi­gen und maschi­nen­les­ba­ren For­mat zu erhal­ten sowie das Recht, dass die­se Daten direkt an einen ande­ren Ver­ant­wort­li­chen über­mit­telt wer­den. Die­ses Recht besteht nur, wenn
  Sie uns die Daten auf der Grund­la­ge einer Ein­wil­li­gung oder auf­grund eines mit Ihnen abge­schlos­se­nen Ver­tra­ges zur Ver­fü­gung gestellt haben;
• die Ver­ar­bei­tung mit­hil­fe auto­ma­ti­sier­ter Ver­fah­ren erfolgt.

Recht auf Wider­spruch gegen die Ver­ar­bei­tung:
Wenn die Ver­ar­bei­tung Ihrer Daten durch uns auf der Grund­la­ge des Art 6 Abs 1 lit f DSGVO (unser berech­tig­tes Inter­es­se) erfolgt, kön­nen Sie jeder­zeit Wider-spruch gegen die Ver­ar­bei­tung ein­le­gen.

Recht auf Wider­ruf der Ein­wil­li­gung:
Sie haben das Recht, eine von Ihnen erteil­te Ein­wil­li­gung zur Ver­ar­bei­tung Ihrer Daten jeder­zeit zu wider­ru­fen. Die Recht­mä­ßig­keit der auf­grund der Ein­wil­li­gung bis zum Wider­ruf erfolg­ten Ver­ar­bei­tung bleibt davon jedoch unbe­rührt.

Beschwer­de­recht bei der Daten­schutz­be­hör­de:
Sie haben gemäß Art 77 DSGVO das Recht auf Beschwer­de bei der öster­rei­chi­schen Daten­schutz­be­hör­de, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Ver­ar­bei­tung Ihrer per­so­nen­be­zo­ge­nen Daten gegen das Daten­schutz­recht ver­stößt.

Öster­rei­chi­sche Daten­schutz­be­hör­de:
Barich­gas­se 40–42
1030 Wien
dsb@dsb.gv.at

Sie errei­chen uns unter fol­gen­den Kon­takt­da­ten:

MIG – Mono­log Immo­bi­li­en GmbH., Krem­ser­stra­sse 80,3133 Trais­mau­er
E‑Mail: office@monolog-immo.at, Tel.: (+43) 650 501 3 501